ピアース中野坂上パークフロント

  • 東京都中野区本町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,980万円
162.3万円/㎡
相場
4,721万円
153.9万円/㎡
3,670
4,370
5,071
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜5,071万円
142.5万円/㎡〜165.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ピアース中野坂上パークフロント
4,980万円（162.3万円/㎡）/ 2階 / 30.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は155.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,980万円162.3万円2階 30.68㎡ 1K北
2026/01/316,880万円155.8万円1階 44.16㎡ 1R北
2026/01/316,880万円155.8万円1階 44.16㎡ 0LDK+S北
2025/10/176,980万円158.1万円1階 44.16㎡ 1R北
2025/07/256,980万円158.1万円2階 44.16㎡ 1R北
2025/07/128,280万円146.9万円1階 56.38㎡ 2LDK南
2025/07/116,980万円158.1万円1階 44.16㎡ 0LDK+S+S北
2025/03/187,980万円150.1万円1階 53.18㎡ 2LDK南
2025/03/018,780万円155.7万円1階 56.38㎡ 2LDK南
2025/02/096,390万円144.7万円2階 44.16㎡ 1R北
2025/02/086,390万円144.7万円2階 44.16㎡ -北
2025/02/058,580万円161.3万円1階 53.18㎡ 2LDK南
2024/06/186,800万円154.0万円2階 44.16㎡ 1LDK+S北
2024/06/068,380万円151.3万円4階 55.38㎡ 1LDK+南
2024/05/098,500万円153.5万円4階 55.38㎡ 1SLDK南
2024/02/188,580万円154.9万円4階 55.38㎡ 1SLDK南
2023/11/268,580万円154.9万円5階 55.38㎡ 1LDK+S南
2023/10/047,980万円150.1万円3階 53.18㎡ 2LDK南
2023/09/238,680万円156.7万円5階 55.38㎡ 1SLDK南
2023/09/148,380万円157.6万円4階 53.18㎡ 2LDK南
2023/08/208,480万円159.5万円4階 53.18㎡ 2LDK南
2023/07/188,980万円168.9万円4階 53.18㎡ 2LDK南
2023/06/189,000万円169.2万円4階 53.18㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は141.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 4,980万円162.3万円30.68㎡1K2階 / 5階建 北2019年32戸RC
2025/08/05パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 4,280万円129.2万円33.12㎡1LDK2階 / 3階建 西2023年69戸RC
2024/04/26パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 4,080万円123.2万円33.12㎡1LDK1階 / 3階建 西2023年69戸RC
2025/07/03アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 3,270万円128.4万円25.47㎡1R1階 / 4階建 南西2019年27戸RC
2025/01/24ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅8分 3,250万円127.6万円25.47㎡1K5階 / 9階建 東2019年57戸RC
2025/02/17GENOVIA鷺ノ宮skygarden
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,250万円127.6万円25.47㎡1K4階 / 9階建 -2019年57戸RC
2026/01/20アークマーク中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 3,370万円130.1万円25.91㎡1K1階 / 3階建 西2020年35戸RC
2024/06/23オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,590万円143.4万円32.01㎡1LDK9階 / 11階建 南2022年34戸RC
2026/02/02グランフォース高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅6分 3,550万円139.9万円25.37㎡1K2階 / 5階建 北2016年35戸RC
2024/09/01REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 3,270万円127.8万円25.58㎡1K6階 / 10階建 東2018年47戸RC
2026/01/24ヴォーガコルテ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 3,290万円127.7万円25.77㎡1K2階 / 6階建 北東2014年34戸RC
2023/08/12レガリス高円寺II
中野区野方一丁目
高円寺駅10分 3,300万円125.0万円26.4㎡1K5階 / 7階建 北2020年22戸RC
2025/12/04シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,180万円144.5万円35.86㎡1LDK1階 / 6階建 東2019年63戸RC
2024/08/19ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 北2018年49戸RC
2024/05/31ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 -2018年49戸RC
2026/02/12デュオステージ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,280万円172.9万円30.53㎡1LDK4階 / 7階建 東2024年28戸RC
2025/12/28オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 5,880万円200.3万円29.35㎡1DK2階 / 14階建 西2021年46戸RC
2026/01/15ガリシア中野新井薬師
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅9分 3,880万円152.2万円25.5㎡2K3階 / 6階建 西2023年64戸RC
2025/09/16AXAS中野レジデンス
中野区中央四丁目
中野駅5分 3,260万円125.9万円25.9㎡1R9階 / 10階建 南東2014年37戸RC
2025/04/14クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 5,180万円139.2万円37.22㎡1LDK3階 / 12階建 北2014年42戸RC
2026/02/12パレステージ中野
中野区中野六丁目
東中野駅10分 5,480万円180.1万円30.42㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年44戸RC
2025/02/08オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 4,630万円142.1万円32.58㎡1LDK3階 / 5階建 北東2018年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、中野区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は中野区の平均と比較して8.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
中野区
149.4万円/㎡
前年比+21.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース中野坂上パークフロント
所在地東京都中野区本町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月2019年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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